Тема вопроса: Здравствуйте!Мы решили приобрести новое жилье.В...

Здравствуйте!Мы решили приобрести новое жилье.В ноябре 2008г. заключили предварительный договор, внесли первоначальный взнос в размере 70500руб.Остальную сумму должны были внести по факту продажи нашего вторичного жилья.В силу сложившихся обстоятельств вторичное жилье не смогли продать, да и цены на него упали на столько что нам значительно стало не хватать денежных средств на новое жилье.В мае 2009г. мы расторгли предварительный договор.По этому договору "средства, внесённые Покупателем с момента подписания Договора по момент расторжения Договора, возвращаются Продавцом Покупателю в течение одного календарного месяца со дня расторжения договора за вычетом возмещения затрат".Но организация ссылаясь на экономический кризис заявила, что не может так сразу выплатить нам вложенные денежные средства и предложила сделать выплату по факту продажи квартиры или рассрочкой в течении 4-х месяцев.Хотя при этом с нас была удержана сумма затрат, связанных с заключением и расторжением договора в размере 10000руб.Мы согласились на рассрочку.Своевременно была сделана только первая выплата, да и то только посредством постоянных звонков и напоминаний с нашей стороны.Вторая выплата должна была быть в срок до 1.08.2009г.Опять пришлось звонить и напоминать о себе, но они ссылаясь на то что нет денег в кассе никаких выплат не произвели.Получается что организация уже дважды нарушила условия договора со своей стороны.Хотим обратиться в суд.Можем ли мы сослаться на п.2 ст.9 ФЗ №214 от 30.12.2004г ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ?
Имеем ли мы право потребовать возмещение за моральный ущерб?
Подскажите наши дальнейшие действия.

Ответы адвокатов

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.